【名词&注释】
其他费用(miscellaneous expense)、建设单位(construction unit)、房地产投资信托基金、资金投入(capital input)、房地产估价师、人事行政(personnel administration)、有关规定(related regulations)、施工许可证、房地产中介服务机构、申请材料(application material)
[多选题]孙某的违法行为有（ ）。
A. 同时在金地公司和亨通公司注册执业
B. 私自接受估价委托
C. 在估价报告上署自己的名字
D. 房屋价格评估不合法
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举一反三：
[多选题]下列情形中会导致房地产当前需求增加的有（ ）。
A. 消费者的收入增加
B. 作为替代品的房地产的价格上升
C. 作为互补品的房地产的价格上升
D. 消费者预期其未来的收入增加
E. 消费者预期未来的房地产价格上升
[单选题]城市居住区的规模通常以（ ）作为主要标志。
A. 居住人口规模
B. 居住户数规模
C. 用地规模
D. 建筑规模
[单选题]下列风险中，属于个别风险的是（ ）。
A. 购买力风险
B. 市场供求风险
C. 政策风险
D. 比较风险
[单选题]申请房地产估价师初始注册的，申请人应当向（ ）提交申请资料。
A. 人事部
B. 建设部
C. 省级人事行政主管部门
D. 所在地省级房地产行政主管部门
[单选题]房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取（ ）。
A. 佣金
B. 手续费
C. 咨询费
D. 保证金
[单选题]下列关于房地产投资信托基金（REITs）特征的表述中，不正确的是（ ）。
A. 由专业投资管理者负责经营管理
B. 收入现金流的主要部分分配给了股东
C. 分为权益型和抵押型两种形式
D. 投资流动性好
[单选题]建设单位应当自领取施工许可证之日起（ ）内开工。
A. 15日
B. 30日
C. 3个月
D. 6个月
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