【名词&注释】
工程规划(project planning)、设计方案(design scheme)、流动资产(current assets)、行政主管部门(executive branch)、城市规划管理部门(city planning management sectors)、计划任务(scheming task)、土地开发权(land-exploiting right)、通知书(advice)、征用土地(requisition of land)、商业用途(commercial use)
[单选题]会计的基本职能不包括（ ）。
A. 反映职能
B. 监督职能
C. 管理职能
D. 控制职能
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举一反三：
[单选题]以下不属于房地产市场专业顾问的是（ ）。
A. 建筑师
B. 精算师
C. 工程师
D. 律师
[多选题]开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时，须提供的材料主要有（ ）。
A. 建设工程规划许可证
B. 选址规划意见通知书(advice)
C. 项目设计方案的总平面图
D. 城市计划部门批准征用土地(requisition of land)的计划任务
E. 1：2000或1：500的地形图
[单选题]若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途(commercial use)的文件，但尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为（ ）。
A. 工业用途
B. 商业用途(commercial use)
C. 工业用途，且不考虑补地价因素的影响
D. 商业用途(commercial use)，并考虑补地价因素的影响
[单选题]房地产投资开发是指在依法取得国有（ ）的土地上投资进行基础设施、房屋建设的行为。
A. 土地使用权
B. 土地开发权(land-exploiting right)
C. 土地所有权
D. 土地驻扎年限
[单选题]某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元/m2，预测值为3630元/m2，修匀常数为0.65，则下一期房地产的预测值为( )元/m2。
A. 3610.5
B. 3619.5
C. 3711.5
D. 3719.5
[单选题]可比实例房地产成交价格为3500元/m2，与估价对象比较，可比实例房地产相对估价对象房地产状况较优6%，则可比实例房地产在估价对象房地产状况下的价格为( )元/m2。
A. 3290
B. 3302
C. 3500
D. 3710
[单选题]某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元。则该项目的速动比率是（ ）。
A. 80%
B. 120%
C. 171%
D. 200%
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