【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、价格指数(price index)、生产水平(production level)、交易价格(transaction value)、重要依据(important basis)、安置补助费(resettlement subsidy)、商业用途(commercial use)、室外楼梯(outside stairs)、金流量表、社会生产力发展水平(development level of social productivit
...)
[单选题]根据《房产测量规范》，下列项目中，计算一半建筑面积的是（ ）。
A. 无顶盖的室外楼梯(outside stairs)
B. 无柱的雨篷
C. 无顶盖阳台
D. 房屋之间无上盖的架空通廊
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举一反三：
[单选题]市场的客体通常是指（ ）。
A. 买家
B. 卖家
C. 交易对象
D. 交易价格
[单选题]房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好（ ）工作
A. 项目策划
B. 项目方案的设计
C. 可行性研究
D. 成本收益分析
[单选题]下列风险中属于系统风险的是（ ）。
A. 比较风险
B. 市场供求风险
C. 未来运营费用风险
D. 持有期风险
[单选题]某投资者花费80万元购一店铺，每月净租金收入为1.583万元，考虑月投资收益率为0.8%，则（ ）个月可收回投资．
A. 50.5
B. 60
C. 65
D. 75
[单选题]某房地产2009年4月的价格为6500元/㎡，已知该类房地产2009年3～10月的价格指数分别为105．53、103．85、100．04、99．86、98．28、96．45、92．17、90．08（均以上个月为基数100），该房地产2009年10月的价格为（ ）元/㎡。
A. 5110．51
B. 5307．26
C. 5549．95
D. 5638．13
[单选题]按税法规定，自用的地下商业用途(commercial use)房产，若房屋原价为100万元，则其最低应缴纳房产税（ ）元。
A. 4200
B. 5880
C. 8640
D. 86400
[单选题]开发公司应支付的安置补助费为（ ）万元。
A. 132
B. 660
C. 2.93
D. 4950
[单选题]下列财务报表中，储存基础性数据的是（ ）。
A. 辅助报表
B. 资产负债表
C. 资金来源与运用表
D. 现金流量表
[单选题]程建设定额反映的是在一定的社会生产力发展水平(development level of social productivit)条件下，完成工程建设中的某项产品与各种生产消费之间的特定的数量关系
A. 工程建设定额是工程造价计价的重要依据
B. 工程建设额反映的是在一定的社会生产力发展水平(development level of social productivit)条件下，完成工程建设中的某项产品与各种生产消费之间的特定的数量关系。
C. 工程建设定额体现某企业在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的生产水平
D. 工程建设定额反映了工程建设和各种资源消耗之间的客观规律
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