【名词&注释】
因果关系(causality)、市场调查(market research)、诚实信用(good faith)、交换价值(exchange value)、市场环境(market environment)、被保险人(the insured)、可控因素(controllable factor)、成交确认书(sales confirmation)、交付保险费(payment of premium)、顺利进行
[单选题]根据保险的近因原则，保险赔偿责任的确定应根据（ ）之间的因果关系来判断。
A. 投保人与保险标的
B. 被保险人与保险标的
C. 保险事故与保险标的的损失
D. 保险人与保险标的的损失
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举一反三：
[单选题]下列市场调查的内容中，属于可控因素(controllable factor)调查的是（ ）。
A. 市场需求容量调查
B. 消费者行为调查
C. 市场营销因素调查
D. 竞争情况调查
[单选题]对房地产投资项目进行风险分析时主要是针对可判断其（ ）的风险因素。
A. 变动可能性
B. 影响重要性
C. 发生经常性
D. 类型归属性
[单选题]房地产估价中的价值，一般是指（ ）。
A. 使用价值
B. 交换价值
C. 投资价值
D. 账面价值
[多选题]下列属于投保人承担的义务的是（ ）。
A. 交付保险费(payment of premium)
B. 如实告知保险标的情况
C. 保证保险标的正常情况和安全
D. 不得非法侵害保险标的
E. 危险增加时通知保险人
[单选题]“拍卖法律关系当事人之间应自觉履行委托拍卖合同、拍卖成交确认书(sales confirmation)中所约定的各自的义务，以保证拍卖活动的顺利进行。”这是拍卖基本原则中（ ）原则的内容。
A. 公开
B. 公平
C. 公正
D. 诚实信用
[单选题]房地产投资方案比选通常是在（ ）之间进行。
A. 独立方案
B. 互斥方案
C. 净现值法
D. 等额年费用法
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