【名词&注释】
市场秩序(market order)、高层住宅(high residence)、行政机关(administrative organ)、专业公司(specialized company)、行政主管部门(executive branch)、专款专用(earmark)、抵押权人(mortgagee)、挪作他用、清洁卫生服务、业主大会会议
[单选题]以下对专项维修资金的管理叙述，不正确的是( )。
A. 专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用
B. 专项维修资金属全体业主共同所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
C. 在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
D. 为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置时，可以挪作他用
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举一反三：
[单选题]业主委员会委员如果有( )情形的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。
A. 因物业转让、灭失等原因不再是业主的
B. B．以口头形式向业主大会提出辞呈的
C. 无故缺席业主委员会会议连续2次以上的
D. D．因疾病等原因暂时不履行职责能力的
[单选题]出售公有住房的，售房单位按照( )从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
A. 多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%
B. 多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20%
C. 多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%
D. 多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%
[单选题]在内排水系统中，当室内地下不宜敷设雨水横管时，可采用( )。
A. 悬吊管排水
B. 连接管排水
C. 排出管排水
D. D．埋地管排水
[单选题]下列( )属于业主对房屋等建筑物的管理方式。
A. 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
B. 业主行使对建筑物的占有权
C. 业主行使对建筑物的使用权
D. 业主行使对建筑物的收益权
[多选题]为了维护房屋租赁市场秩序，不可以进行房屋租赁的情况有( )。
A. 依法取得房屋所有权证的
B. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C. 共有房屋未取得共有人同意的
D. 权属有争议的
E. 已抵押且经抵押权人(mortgagee)同意的
[单选题]下列属于清洁卫生的日常管理的是( )。
A. 清洁卫生操作的基本方法
B. 清洁卫生服务管理的基本方法
C. 清洁卫生管理制度的建立
D. 清洁卫生日常服务的要点
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