【名词&注释】
绩效评价(performance evaluation)、合理布局(rational distribution)、管理方法、工作重点(working emphasis)、表现方式(expression form)、统一规划(unified planning)、改革开放后、各项工作(various work)、重要依据(important basis)、价格主管部门
[多选题]改革开放后，住宅小区建设方面规划布局的指引方针是（ ）。
A. 统一规划
B. 合理布局
C. 综合开发
D. 配套建设
E. 改革体制
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举一反三：
[单选题]某旧住宅，测算其重置价格为60万元，地面、门窗等破旧引起的折旧为3万元，因户型设计不好和没有独用厕所等导致的功能折旧为8万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为6万元。则该旧住宅的现值为( )万元。
A. 43
B. 49
C. C．46
D. D．54
[单选题]下列选项中，既可以为物业管理公司回顾工作和查证历史留下重要依据(important basis)，成为珍贵的档案材料，总结出一些带有规律性的东西，指导各项工作(various work)向前发展，还可以作为编写物业年鉴的历史资料是指（ ）。
A. “倡议书”
B. “大事记”
C. “计划”
D. “总结”
[单选题]物业管理绩效评价的标准中，（ ）具体用于对评议指标进行综合分析和评定分数。
A. 定量指标评议参考标准
B. 定性指标评议参考标准
C. 静态指标评议参考标准
D. 动态指标评议参考标准
[多选题]写字楼的类型包括( )写字楼。
A. 出租
B. 出租出售复合型
C. 出售
D. 自用出租复合型
E. 自用
[单选题]下列选项中，不属于组合投资管理的内容的是( )。
A. 管理者
B. 管理对象
C. 管理形象
D. 管理方法
[单选题]的任务是将缩机排出的高温气态制冷剂冷却、液化。
A. 压缩机
B. 制冷设备
C. 蒸发器
D. 冷凝器
[多选题]制订计划过程中，要考虑物业管理方案实施不同阶段的工作重点、项目、内容、时间要求等因素，可采用（ ）等表现方式。
A. 表格法
B. 横道图法
C. 曲线法
D. 直线法
E. 图表法
[单选题]物业服务定价成本，是指价格主管部门核定的物业服务社会( )。
A. 平均成本
B. 最低成本
C. 预估成本
D. 最高成本
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