【名词&注释】
基本特征(basic characteristics)、管理办法、高层住宅(high residence)、社会保险(social insurance)、保险人(insurer)、《公司法》(the company law)、福利性(welfare function)、不低于(no less than)、售房款、企业资质管理
[单选题]按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上高层住宅不低于(no less than)售房款的（ ），该部分专项维修资金属售房单位所有。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 30%
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举一反三：
[多选题]根据《公司法》和《物业服务企业资质管理办法》的规定，物业服务企业的设立程序分为（ ）阶段。
A. 工商注册登记
B. 工商注册申请
C. 资产评估
D. 资质审批
E. 组织机构设置
[单选题]物业管理最主要的特点是( )。
A. 专业化
B. 社会化
C. 公开化
D. 市场化
[单选题]下列选项中，对物业保险的作用表述不正确的是( )。
A. 可以促进住房制度改革
B. 可以增强社会防灾救灾力量
C. 增强保险人的信用程度
D. 可以抵御意外不幸
[多选题]社会保险的基本特征有( )。
A. 社会性
B. 强制性
C. 生活安定性
D. 互济性
E. 福利性(welfare function)
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