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2020注册物业管理师冲刺密卷正确答案(05.09)

来源: 不凡考网    发布:2020-05-09     [手机版]    
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1. [多选题]有关装修人和装修企业在装饰装修活动中责任的表述,正确的是( )。

A. 装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施而造成损失的,由装修人负责赔偿
B. 装修人装饰装修活动侵占了公共空间,对公共部位和设施造成损害并造成损失的,应由装修人依法承担赔偿责任
C. 装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标造成损失的,依法由装饰装修企业或装修人承担赔偿责任
D. 物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的,由房地产行政主管部门(executive branch)给予警告,可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费5倍的罚款
E. 物业装饰装修行政主管部门(executive branch)的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装 修企业违法行为的报告后,未及时处理(timely treatment),玩忽职守(misprision)的,应依法给予行政处分


2. [多选题]编写物业管理报告应注意的事项包括( )。

A. 侧重实施、掌握要点
B. 突出重点、兼顾一般
C. 注重时效、真实可靠
D. 报告清楚、文字简练
E. 提高技术(improving technology)、管理到位


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