1. [多选题]房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是( )。
A. 说明估价报告的合法性、真实性
B. 说明估价的独立、客观、公正性
C. 规避估价风险
D. 保护估价报告使用者
E. 防止委托人提出高估或低估要求
2. [单选题]某房地产开发企业向购房人承诺，在签订购房协议15天内，如果不满意(not satisfied)可以无条件(unconditional)退房，该企业采取的市场定位战略是（ ）。
A. 形象差异化战略
B. 人员差别化战略
C. 服务差别化战略
D. 产品差别化战略
3. [多选题]房地产业属于第三产业，具有（ ）。
A. 广泛性
B. 基础性
C. 先导性(pilot)
D. 风险性
E. 带动性
