2022房地产估价师证往年考试试卷(5AD)

1. [多选题]甲公司实施房屋拆迁时，可对（ ）的房屋依法给予补偿。

A. 产权人下落不明^{(whereabouts are unknown)}
B. 报建未批准
C. 被依法查封
D. 产权有纠纷正在诉讼且法院尚未判决

2. [多选题]下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有（ ）。

A. 房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
B. 在房地产周期循环的最低点，空置率最高
C. 房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
D. 在房地产周期循环的最高点^{(highest point)}，供给增长率等于需求增长率
E. 在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的

3. [单选题]某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的( )。

A. 损益表
B. 资金来源与运用^{(source and disposition or uses of fund)}表
C. 资本金现金流量表
D. 全投资现金流量表

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