【名词&注释】
建筑结构(building structure)、被拆迁人(household to be resettled)、第三十七条、行政事业性收费(administration business charge)、房地产市场价格、前期工程费、国家有关规定、城市房地产抵押管理办法、安置补偿费、建筑安装工程费
[多选题]下列房地产中，不得转让的有（ ）。
A. 共有的房地产
B. 未解决权属争议的房地产
C. 没定了抵押权的房地产
D. 已被依法查封的房地产
E. 已列入城市拆迁范围内的房屋
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举一反三：
[单选题]在某幢建筑面积3000㎡的经济适用住房建设中，某开发企业花费280万元用于支付征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、房屋建筑安装工程费、必要的基础设施和公共配套设施建设费，并支付了20万元的贷款利息和行政事业性收费。假定该项目需缴纳的有关税金按开发成本的4%计，管理费率和开发利润执行国家有关规定，该幢经济适用住房的最高基准价格为（ ）元/㎡。
A. 1067
B. 1070
C. 1087
D. 1141
[单选题]反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为（ ）。
A. 时点指标
B. 相对指标
C. 时期指标
D. 平均指标
[单选题]根据《房产测量规范》的规定，下列项目中计算一半建筑面积的是（ ）。
A. 无顶盖的室外楼梯
B. 无柱的雨篷
C. 无顶盖的阳台
D. 房屋之间无上盖的架空通廊
[多选题]城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，（ ）。
A. 估价时点应当与评估被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点一致
B. 期房产权调换差价=所调换期房的未来市场价值-被拆迁房屋的现在市场价值
C. 期房产权调换差价=所调换期房的现在市场价值-被拆迁房屋的未来市场价值
D. 期房的区位、用途、面积、建筑结构等，应以拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中约定的为准
E. 在原地实行产权调换时，差价不应大于被拆迁房屋市场价格的20%
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