【名词&注释】
技术进步(technical progress)、公共建筑(public building)、社会保险(social insurance)、民事责任(civil liability)、社会进步(social progress)、劳动力再生产(reproduction of labour power)、房屋结构、社会稳定器(social stabilizer)、群体内聚力(group cohesion)、顺利进行
[单选题]房屋所有人应当承担的民事责任是（ ）。
A. 使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
B. 经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施
C. 行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋
D. 使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
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举一反三：
[单选题]由于物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内业主所有，因此( )。
A. 物业管理企业有权决定改变用途
B. 业主无权改变用途
C. 业主无权利用
D. 物业管理企业无权决定改变用途
[多选题]成本预算的编制方法中，滚动预算的方式包括( )滚动。
A. 逐日
B. 逐月
C. 逐季
D. 逐年
E. 混合
[单选题]净租的形式一般不包括( )。
A. 租户仅按比例分摊与物业有关的税项
B. B.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
C. 所有的经营费用包括与物业有关的费用都由租户直接支付
D. 业主不负责建筑物结构部分的维修费用
[单选题]下列选项中，不属于社会保险作用的是( )。
A. 社会保险可以增强社会防灾减灾力量
B. 社会保险有利于保证社会劳动力再生产顺利进行
C. 社会保险有利于推动社会进步
D. 社会保险能发挥社会稳定器(social stabilizer)的作用
[单选题]技术进步速度越快，设备的( )寿命越短。
A. 技术
B. 自然
C. 使用
D. 经济
[多选题]群体内聚力(group cohesion)受到许多因素的影响，主要包括( )等。
A. 群体的构成与规模
B. 群体的规模与效能
C. C.群体的组织管理模式
D. 群体内聚力(group cohesion)与生产率
E. 群体领导方式和外部竞争
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