【名词&注释】
生命周期(life cycle)、停车场(parking lot)、垃圾桶(garbage can)、物业管理(property management)、业主大会(house-owner convention)、有意识(conscious)、写字楼(office building)、评标专家库、行政主管部门(executive branch)、有效地控制(effectively control)
[单选题]风险管理是指有目的、有意识地通过计划、组织和控制等活动来避免或降低风险带来的损失，其目的是（ ）。
A. 以最小的经济成本达到分散、转移、消除风险
B. 防范、分散或转移风险的费用
C. 以最小成本有效地控制(effectively control)风险的发生
D. 以减少损失发生的可能
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举一反三：
[多选题]培训的组织与实施的主要工作包括( )。
A. 年度培训计划的制定
B. 培训员工的管理
C. 培训师资的管理
D. 培训方法的运用
E. 培训效果的评估
[单选题]写字楼(office building)风险的( )，决定了风险识别的全寿命性，即写字楼(office building)生命周期中的风险都属于风险识别的范围。
A. 不确定性
B. 确定性
C. 可测性
D. 不可预测性
[单选题]商业、旅游、娱乐用地最高出让年限为( )。
A. 40年
B. 45年
C. 50年
D. 70年
[多选题]物业管理一级服务标准中对保洁服务的要求有（ ）。
A. 高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日早、中、晚各清运2次
B. 共用雨、污水管道每年疏通1次
C. 小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次
D. 二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求
E. 合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次
[单选题]招标人或招标代理负责组建评标委员会，评标委员会由招标人的代表与物业管理专家组成，专家从房地产行政主管部门(executive branch)建立的物业管理评标专家库中采取随机抽取的方式确定。评标委员会的人数一般为5人以上且为单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数不得少于成员总数的( )。
A. 1/3
B. 1/2
C. 2/3
D. 3/4
[单选题]业主大会是建筑区划内建筑物及其附属设施的( )机构。
A. 监督
B. 执行
C. 审查
D. 管理
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