1. [单选题]在复杂购买行为中，购买者正确的决策过程是（ ）。
A. 引起需要、评价方案、收集信息、决定购买、买后行为
B. 收集信息、评价方案、引起需要、决定购买、买后行为
C. 收集信息、引起需要、评价方案、决定购买、买后行为
D. 引起需要、收集信息、评价方案、决定购买、买后行为
2. [单选题]收益法中所指的收益是（ ）。
A. 估价时点前一年的收益
B. 估价时点前若干年的平均收益
C. 估价时点以后的未来预期正常收益
D. 估价时点前最高盈利年份的收益
3. [单选题]是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。
A. 数学曲线拟合法
B. 平均增减量法
C. 平均发展速度法
D. 移动平均法
4. [单选题]为评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为( )元/m2。
A. 3214
B. 3347
C. 3367
D. 3458
5. [单选题]下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是（ ）。
A. 房地产投机
B. 物价变动
C. 财政收支状况(balance of financial revenue and expend)
D. 居民收入水平
