[单选题]在复杂购买行为中，购买者正确的决策过程是（ ）。

正确答案 ：D

引起需要、收集信息、评价方案、决定购买、买后行为

解析：在复杂购买行为中，购买者的购买决策过程由引起需要、收集信息、评价方案、决定购买和买后行为五个阶段构成。

[单选题]收益法中所指的收益是（ ）。

正确答案 ：C

估价时点以后的未来预期正常收益

[单选题]是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。

正确答案 ：D

移动平均法

解析：[答案] D

[单选题]为评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为( )元/m2。

正确答案 ：B

3347

解析：[答案] B

[单选题]下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是（ ）。

正确答案 ：A

房地产投机

解析：房地产投机属于社会因素。经济因素除了选项B、C、D外，还有经济发展、利率、汇率。

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