智能化小区物业管理的内容包括( )。

【名词&注释】

市场管理(market management)、社区服务(community service)、竞争对手(competitor)、交换价值(exchange value)、直接影响(directly affect)、工作方式(working mode)、主要成分(main components)、现代化技术改造(modernization technology revamping)、货币资金运动、竞争手段(competitive means)

[多选题]智能化小区物业管理的内容包括( )。

A. 社区服务功能
B. 楼宇设备及家电控制
C. 通信功能管理
D. 安全技术规范管理
E. 信息服务

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举一反三：

[单选题]房地产业在作为产业出现时，( )会直接影响房地产市场的价格。

A. 信息、通信技术水平的高低
B. 生产和工作方式的转变
C. 金融资本供给方的决策
D. 房地产供给政策

[单选题]不良物业资产形成的推动器是( )。

A. 经营和使用货币资金主体的内部因素
B. 银行货币资金运动的中断
C. 房地产虚假的泡沫繁荣
D. 经济周期变化

[多选题]物业管理公司根据管理范围分设为( )等部门。

A. 财务组
B. 工程维修组
C. 市场管理组
D. 环境清洁组
E. 共用设施组

[单选题]生石灰的主要成分^{(main components)}是( )。

A. CaC03
B. CaO
C. Ca(OH)2
D. CaSO4

[单选题]物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手，下列选项中，属于来自竞争对手的风险是( )。

A. 招标方提出显失公平的特殊条件，招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息
B. 采取低于成本竞争、欺诈、行贿等不正当的竞争手段^{(competitive means)}
C. 盲目作出服务承诺
D. 价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营

[单选题]成本预算的编制程序中，( )是在进行了成本预测，实现了成本降低指标试算平衡的基础上编制的。

A. 成本分析
B. 成本预算
C. 成本控制
D. 成本核算

[单选题]有关交换价值与使用价值关系，叙述不正确的是( )。

A. 没有交换价值一定没有使用价值
B. 使用价值是交换价值的前提
C. 没有使用价值肯定没有交换价值
D. 经济活动中所称的价值是交换价值

[单选题]设备无形磨损的局部补偿是( )。

A. 更换
B. 现代化技术改造^{(modernization technology revamping)}
C. 修理
D. D.改装

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