1. [单选题]各国在司法实践中，当当事人双方对保险合同发生异议时，法院一般都倾向于作有利于投保人的解释，以维护投保人的利益，体现了保险合同属于（ ）的特征。
A. 射幸合同
B. 附合合同
C. 要式合同
D. 有偿合同
2. [单选题]物业服务企业培训常用的方法中，具有系统性、连贯性的特点是( )。
A. 现场教学法
B. 课堂教学法
C. 师徒式培训法
D. 远程培训法
3. [单选题]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，不属于招标活动方案内容的是( )。
A. 开标时间
B. 招标组织机构情况
C. 开标地点
D. 投标书形式
4. [单选题]成本预算要以各项( )为基础。
A. 预算
B. 收入
C. 定额
D. 技术
5. [单选题]收益法是以( )原理为基础的。
A. 预期
B. 效绩
C. 现金流量
D. 成本
6. [多选题]现阶段，我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括（ ）。
A. 有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益(legitimate interest)，避免矛盾纠纷
B. 可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分
C. 重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义(has important significance)
D. 可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件
E. 在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任
7. [多选题]《物业管理条例》正式颁布，这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段，这一阶段物业管理政策法规主要体现出（ ）的特点。
A. 盈利性
B. 配套性
C. 经验性
D. 操作性
E. 广泛性
8. [单选题]物业管理最主要的特点是( )。
A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 公开化
9. [多选题]财务管理的具体目标主要包括（ ）。
A. 经营管理目标
B. 市场管理目标
C. C. 筹资管理目标
D. 投资管理目标
E. 利润分配管理目标
10. [多选题]我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有（ ）等。
A. 城镇土地使用税(tax on urban land use)
B. 印花税
C. 经营税金及附加
D. 房产税
E. 企业所得税
