【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、储蓄存款(savings deposit)、市场调查(market research)、专题讨论(focus group discussion)、国家政权、周围环境(surrounding environment)、几个重要方面、先决条件(precondition)、阶级矛盾(class contradiction)、人民政府(s government)
[多选题]下列关于房产分丘图的表述中，正确的有（ ）。
A. 房产分丘图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图
B. 房产分丘图是房产分幅图的局部明细圈
C. 房产分丘图的比例尺为1：100～1：1000
D. 房产分丘图包括控制点、行政境界、丘界、房屋、附属设施等要素和注记
E. 房产分丘图是在分户图基础上进一步绘制的明细图
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举一反三：
[单选题]下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是（ ）。
A. 所谓辅助研究，是对投资项日的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性研究 和详细可行性研究的先决条件(precondition)，或用以支持这两项研究
B. 初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±5 %，所需费用约占总投资的1.O%～2.O%
C. 初步可行性研究亦称预测可行性研究，在此阶段，主要是在机会研究的基础上，进一步对项 目建设的可能性与潜在效益进行论证分析
D. 在此阶段需对以下内容进行粗略的审查：市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在 地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售 收入与投资估算、项目财务分析等
[多选题]中介机构出示哪些材料才可以合法预售该住宅项目?（ ）
A. 某乡政府核发的土地使用权证
B. 当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行预售合同签订备案的证明
C. w公司委托该中介机构代理销售其住宅项目的委托书
D. 当地县级以上人民政府(s government)房地产管理部门核发的商品房预售许可证
[单选题]下列对法的概念理解不正确的是（ ）。
A. 法是阶级矛盾(class contradiction)不可调和的产物
B. 法以国家集体意志形式出现
C. 法用国家政权的强制力来保证实现
D. 法是各种社会规范的总称
[多选题]以下有关我国金融机构关于利息计算的说法，正确的是( )。
A. 国库券的利息按复利计息
B. 个人储蓄存款的利息按单利计息
C. 住房抵押贷款按复利计息
D. 房地产开发贷款按复利计息
E. 住房抵押贷款和个人储蓄存款一样，都是按单利计息
[多选题]在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有（ ）。
A. 文献查阅
B. 观察
C. 专题讨论
D. 问卷调查
E. 实验
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