【名词&注释】
行业标准(industry standard)、经济指标(economic index)、组织机构(organization)、外部环境(external environment)、企业战略(enterprise strategy)、工业用地(industrial land)、主管部门(department in charge)、土地使用权出让金(land granting fee)、难以确定(difficult to determine)、资质等级
[多选题]前期物业服务合同应包括的内容有( )。
A. 合同期限
B. 物业的使用与维护
C. 物业经营管理活动的内容
D. 物业的承接查验
E. 物业服务收费方式
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举一反三：
[单选题]下列选项中，不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是( )。
A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金(land granting fee)，并取得土地使用权证书
B. 转让的房地产暂时难以确定(difficult to determine)土地使用权出让用途、年限和其他条件的
C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
[多选题]物业服务企业组织机构设置的影响因素有( )因素。
A. 技术
B. B．组织规模及所处阶段
C. 企业战略
D. 外部环境
E. E．内部服务质量
[单选题]物业管理企业经主管部门(department in charge)审查评定资质等级后，承接物业管理中的规定错误的是( )。
A. 一级资质物业管理企业可以承接部分物业管理项目
B. 二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下的住宅项目
C. 二级资质物业管理企业可以承接8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务
D. 三级资质物业管理企业可以承接20万平方米以下住宅项目
[单选题]影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平，这体现了物业服务定价成本监审应当遵守的（ ）原则。
A. 对应性
B. 相关性
C. 合理性
D. 合法性
[单选题]物业统计的职能主要包括( )职能。
A. 信息、咨询、监督
B. 预测、监督、分析
C. 信息、预测、监督
D. 信息、预测、分析
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