【名词&注释】
大气环境(atmospheric environment)、表现方式(expression form)、房地产估价师、主要职责(main duty)、特别注意(special attention)、物业管理招投标(property management bidding)、“一视同仁”、迅速发展(rapid development)、核心人物(key man)、档案文件(archive file)
[多选题]制订计划过程中，要考虑物业管理方案实施不同阶段的工作重点、项目、内容、时间要求等因素，可采用（ ）等表现方式。
A. 表格法
B. 横道图法
C. 曲线法
D. 直线法
E. 图表法
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举一反三：
[单选题]房屋及设备设施维修养护计划的编制依据不包括( )。
A. 安全与环境保护的要求
B. 房屋及设施设备的技术状态
C. 房屋及设备设施的使用要求
D. 房屋及设备设施的造价
[单选题]要用同样的准则作为衡量所有投标书的尺度，即“一视同仁”是物业管理招投标中的( )原则。
A. 公平
B. 公开
C. 公正
D. 合理
[单选题]我国第一家专业化物业管理公司的成立标志着我国( )。
A. 在物业管理道路上迈出了第一步
B. 在物业管理道路上逐渐成熟
C. 在物业管理道路上迅速发展(rapid development)
D. 物业管理已有健全的体系
[多选题]物业管理服务及相关活动规范是合同签订的主要目的。在签订物业服务合同时，要特别注意的主要条款包括（ ）。
A. 内容
B. 费用
C. 项目
D. 技术
E. 标准
[单选题]是指人们在处理风险过程中所付出的代价或遭受的损失。
A. 风险成本
B. 风险管理
C. 风险识别
D. 风险评估
[单选题]除尘器是除尘系统的重要设备，通过除尘器可将排风中的粉尘捕集，使排风中粉尘的浓度降低到排放标准允许值以下，保护大气环境。其中( )除尘器是通过将滤料(纤维、织物、棉布等)做成滤袋，装在箱体内，对含尘气流进行过滤的除尘设备。
A. 静电
B. 湿式
C. 旋风
D. 袋式
[多选题]物业服务企业的机构设置中，经营管理部的主要职责包括（ ）。
A. 负责对承包方的监督检查与考核
B. 制订和分解企业经营计划和经营目标
C. 新接管物业项目前期介入管理的组织和协调
D. 组织对各物业项目进行目标考核
E. 制定物业项目考核体系、考核指标和标准
[单选题]是建设工程管理队伍中的核心人物(key man)。
A. 预算员
B. 高级经济师
C. 房地产估价师
D. 项目经理
[多选题]业主在监督业主委员会工作方面的权利包括（ ）。
A. 有权对业主委员会的工作提出批评和建议
B. 有权知晓业主委员会的收益情况
C. 有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由
D. 有权查询业主委员会保存的各项档案文件(archive file)
E. 有权制止并要求业主委员会纠正其不被业主接受的行为
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