【名词&注释】
大气环境(atmospheric environment)、项目法人(project legal person)、基本要求(basic requirements)、建筑安装(building installation)、环境景观(environmental landscape)、建筑面积(building area)、教育费附加(education fee affixture)、建筑容积率(floor area ratio)、房地产中介服务机构、房地产开发商
[判断题]某房产年折旧率为1.6％，有效经过年数为12年，按直线法折旧该房产应属完好房。 （ ）
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举一反三：
[单选题]衡量会计信息质量的标准中，（ ）是对会计工作的基本要求。
A. 客观性
B. 相关性
C. 一贯性
D. 明晰性
[多选题]影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。这方面的因素主要有（ ）。
A. 大气环境
B. 声觉环境
C. 水文环境
D. 卫生环境
E. 政治安定
[单选题]以下属于房地产权益状况比较、调整的内容有( )。
A. 基础设施完备程度
B. 城市规划限制条件
C. 地面形状、面积大小
D. 环境景观
[多选题]房地产价格构成中的销售税费包括（ ）。
A. 增值税
B. 营业税
C. 城市维护建设税
D. 教育费附加(education fee affixture)
E. 房产税
[单选题]为了降低建筑安装工程费用的风险，开发商可以采用（ ）的合同形式。
A. 固定单价合同
B. 成本加酬金合同
C. 分包合同
D. 固定总价合同
[单选题]某笔笔资金按单利计息，n个周期末的本利和为（ ）。
A. P（1+i）n
B. P（1+i*n）
C. P*n*i
D. A（1+i）n
[单选题]国务院办公厅国办发(2005)26号文件，对个人销售住房免征营业税的是（ ）。
A. 单套建筑面积在120m2以下的住房转手交易时，免征营业税
B. 住宅小区建筑容积率(floor area ratio)在1.0以上的住房转手交易时，免征营业税
C. 实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下的住房转手交易的，免征营业税
D. 个人购买普通住房超过2年(含2年)1转手交易的，免征营业税
[单选题]关于投资项目资本金的表述错误的是（ ）。
A. 投资者可以转让其出资
B. 投资者享有所有者权益
C. 投资者不得以任何方式抽出
D. 投资者可从项目法人处获取利息
[单选题]房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取（ ）。
A. 佣金
B. 手续费
C. 咨询费
D. 保证金
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