【名词&注释】
设计方案(design scheme)、劳动纪律(work discipline)、遗留问题(left issue)、社会安定(social stability)、不必要的(unnecessary)、重要依据(important basis)、用人单位规章制度、规划设计阶段、营私舞弊(jobbery)、消防系统运行
[单选题]由于物业及设施设备需要经过一个自然磨合期和对遗留问题的处理过程，才能逐步进入平稳的正常运行状态，因此，此阶段的物业管理也明显呈现管理服务的( )状态。
A. 不稳定
B. 平稳
C. 正常运行
D. 可变
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]物业管理企业源于英国，当时正值( )。
A. 资本主义下降时期
B. 资本主义稳定时期
C. 资本主义上升时期
D. 资本主义繁荣时期
[多选题]下列选项中，应对当事人予以辞退的情况有（ ）。
A. 严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的
B. 严重失职、营私舞弊(jobbery)，但对用人单位利益未造成重大损害的
C. 被依法追究刑事责任的
D. 在试用期间被证明不符合录用条件的
E. 因工受伤，正在治疗期的
[单选题]所谓共有是指由两个以上的主体对同一物共同享有一个所有权，下列选项对于共有的特征叙述错误的是( )。
A. 必须是两个以上的主体；他们共同享有数个所有权
B. 其客体必须是一项特定的统一的财产
C. C.共有关系具有对内和对外的双重特性
D. 各共有人就共有物按照各自的份额或平等地享有权利和承担义务
[多选题]影响供暖管网室外管的布置类型的因素包括( )。
A. 热媒体种类
B. 室外气候条件
C. 热源与用户间的相互位置
D. 热负荷的变化特征
E. 散热器类型
[单选题]物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料是( )。
A. 单体建筑、结构、设备竣工图
B. B．竣工总平面图
C. 物业的规划
D. 设备、设施的安装、维护、保养等资料
[单选题]对运行和使用者的责任和配合，下列叙述不正确的是（ ）。
A. 负责通知楼宇住户(租客)有关维修保养的工作时间，避免造成不必要的恐慌
B. 运行责任人应对维修保养记录和报告进行审查和签字确认
C. 指定负责消防系统运行的责任人为1～2人，运行责任人必须Eh具备相关专业知识的人员担任
D. 负责加强维修保养期间的巡查，预防事故发生
[单选题]在物业开发项目的规划设计阶段，早期介入的方法和要点是( )。
A. 物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作
B. 仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据
C. 帮助建设单位优化没计或从使用维护等角度上对设计方案进行调整，使项目在总体上更能满足客户的需求，从而有利于促进项目的成功，降低开发风险
D. 组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划
[多选题]下列属于保险微观作用的是( )。
A. 有利于科学技术的推广应用
B. 有利于社会安定
C. 有利于安定人们生活
D. 有利于提高企业和个人信用
E. 有利于企业加强经济核算
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/ox78jk.html
