【名词&注释】
市场竞争(market competition)、建筑制图(architectural drawing)、投资收益(investment income)、消费观念(consumption concept)、业主大会(house-owner convention)、根本矛盾(fundamental contradiction)、市场调节价(market adjusting price)、还本付息(loan and interest payment)、更新改造费、投标人资格
[多选题]物业管理企业应当与居委会共同做好()工作。
A. 综合治理
B. 老龄
C. 妇女
D. 计划生育
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]根据物业维护保养的需要，在大修、中修和更新改造费用不足时，由( )决定向全体业主续筹的资金。
A. 物业单位
B. 业主大会
C. 居民委员会
D. 业主大会和居民委员会
[单选题]下列( )不是日本物业管理协会主要做的工作。
A. 建筑物的保全诊断
B. 管理业务主任者资格认定
C. 管理费保证制度
D. 区分所有建筑物的认定
[单选题]建筑制图一般规定，定位轴线一般应编号，编号应注写在轴线端部的圆内，圆应用细实线绘制，直径为( ) mm。
B． 4～6
A. 4～6
B. 2～4
C. 6～8
D. 8～10
[单选题]物业服务收费形式( )。
A. 有包干制收费形式和酬金制收费形式两种形式
B. 只有包干制收费形式
C. 只有酬金制收费形式
D. 有佣金制收费形式和酬金制收费形式两种形式
[单选题]房地产开发企业应当自签约之日起（ ）日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单选题]以下关于“市场调节价(market adjusting price)”的说法，正确的是( )。
A. 有利于提升业主对住房消费观念
B. 提供的服务和收取的费用不超过业主的承受能力
C. 提高价值相符的市场交换意识，缓解物业管理的根本矛盾
D. 由经营者自主制定，通过市场竞争形成价格
[多选题]关于投资回报率的叙述正确的是（ ）。
A. 该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
B. 包括还本付息(loan and interest payment)中投资者所获得的物业权益增加的价值
C. 反映开发项目投资回收能力的重要指标
D. 可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益
E. 该指标反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
[单选题]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于物业管理服务内容及要求的是( )。
A. 物业服务项目
B. 投标人资格
C. 物业管理用房的配备情况
D. 招标人名称
[单选题]租赁管理中租赁方案的核心是( )。
A. 预算
B. 确定租赁方式
C. 确定租金方案
D. 定位目标市场
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/onwlno.html
