1. [单选题]《物业管理条例》对前期物业管理招投标(property management bidding)作了例外的规定。对于投标人少于( )个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
2. [单选题]一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于写字楼的使用者即（ ）。
A. 租户的财务状况
B. 租户的经营业务
C. 租户的商业信誉
D. 租户的管理服务
3. [多选题]物业管理成本由( )几部分构成。
A. 营业成本
B. 建造费用
C. 设计费用
D. 期间费用
E. 经营管理费用
4. [单选题]物业管理招标由( )依法组织实施。
A. 业主
B. 招标人
C. 产权人
D. 建设单位
5. [单选题]对于收益性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业，除了物业管理，还要进行相应的( )和组合投资管理工作。
A. 资产管理
B. 财务管理
C. 投资管理
D. 经营管理
6. [单选题]下列选项中，对人身保险具有的特点表述不正确的是( )。
A. 人身保险的保险利益是以人与人的关系来确定
B. 人身保险的长期性
C. 人身保险是一种定额保险
D. 人身保险的保险利益是以人与物或责任的关系来确定
7. [单选题]物业服务企业组织机构设置的影响因素中，( )是为实现组织目标而制订的产业定位和发展方向。
A. 战略
B. 技术
C. 环境
D. 组织规模
8. [单选题]在考核的程序中，确定考核的周期，一般以( )为周期比较合适。
A. 1个月
B. 3个月
C. 6个月
D. 1年
9. [单选题]根据法律的外部形式和结构等方面的特点，可以把法进行一般分类，按照( )，国内法又分为根本法和普通法。
A. 法所规定的内容和效力的强弱
B. 法所调整的是国内关系还是国际关系
C. 法的效力范围
D. 法的创制方式或表现形式的不同
10. [单选题]是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务的法律依据。
A. 书面约定
B. 口头约定
C. 服务合同
D. 服务约定
