【名词&注释】
生产资料(means of production)、人口素质(population quality)、业主大会(house-owner convention)、人口增长(population growth)、重要因素(important factors)、物化劳动(materialized labor)、人口数量(population quantity)、地方性法规(local regulation)、物业管理制度(property management system)、平均收入(average revenue)
[单选题]下列选项中，（ ）发挥着重要的作用，是物业从建设到管理顺利衔接的关键环节。
A. 前期物业服务合同
B. 物业服务合同
C. 物业管理合同
D. 物业规划合同
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举一反三：
[单选题]酬金制条件下，物业管理企业应当向全体业主或业主大会公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于( )次公布物业服务资金的收支情况。
A. 4
B. 3
C. 2
D. 1
[单选题]物业管理中的成本包括两大部分，一是所耗费的生产资料转移价值；二是( )。
A. 物化劳动的价值
B. 企业生产所耗费的材料的转移价值
C. 所耗费的设备转移价值
D. 活劳动或劳动力耗费所创造的价值
[单选题]引起人口数量(population quantity)变化的一个重要因素是( )。
A. 人口增长
B. 人口素质
C. 家庭人口规模
D. 人口平均收入(average revenue)
[单选题]我国的物业管理制度(property management system)是由( )共同组成。
A. 国家法规
B. 地方性法规(local regulation)
C. 中央性法规
D. 国家法规政策和地方性法规(local regulation)政策
[单选题]当物业管理公司为了保证某项工作有序进行，需要有关人员共同遵守办事规程时，要用( )文书。
A. “办法”
B. “守则”
C. “公约”
D. “制度”
[单选题]选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素是( )。
A. 财务能力
B. 租户组合与位置分配
C. 声誉
D. 租户需要的服务
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