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成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新构建价格和折旧

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  • 【名词&注释】

    玻璃幕墙(glass curtain wall)、保险合同(insurance contract)、被保险人(the insured)、发生关系、合二为一、高架路(elevated road)、房地产开发商、关系人、活动房屋(mobile home)、可表示(can be expressed)

  • [判断题]成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新构建价格和折旧,然后将重新构建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。 ( )

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  • 举一反三:
  • [多选题]下列关于保险合同主体的叙述正确的是( )。
  • A. 投保人是指与保险人订立保险合同,并按照保险合同承担缴付保险费等义务的一方
    B. 投保人可以是被保险人本人,也可以是法律许可的他人
    C. 有些保险合同的订立与履行涉及当事人与关系人授权的第三者,这些被授权与保险合同发生关系的人被称为保险合同的代理人
    D. 投保人与被保险人为同一人时,只限于为自己利益投保,所以两者在保险合同中的主体位置可以合二为一
    E. 保险合同的主体包括当事人、关系人和辅助人

  • [单选题]若某国家在一个时期的消费函数为C=1000+0.8y,则该国此时的引致消费是( )(公式中C表示消费,Y表示收入)。
  • A. 0.8
    B. 0.8y
    C. 1000
    D. 1000+0.8y

  • [单选题]某房地产开发商同时开发甲、乙、丙、丁四个小区,拟定销售价格分别为1500元/m2、900/m2、2000元/m2和2400元/m2,此时四个小区的需求价格弹性系数分别为-1.23、-O.98、-1.36和-1.43,则可以判定( )。
  • A. 在任何情况下,丁的需求价格弹性最大
    B. 甲、丙、丁都有可能通过降价提高销售收人
    C. 在任何情况下,乙的需求价格弹性最小
    D. 此时乙的需求价格弹性最大

  • [多选题]以下可以据以确定投入人力参加估价的因素有( )。
  • A. 估价目的
    B. 估价对象
    C. 估价时点
    D. 估价报告交付日期
    E. 估价结果价值高低

  • [多选题]不计人房屋面积的有( )。
  • A. 房屋的天面、挑台,天面上的花园、泳池
    B. 活动房屋(mobile home)、临时房屋、简易房屋
    C. 与房屋室内相通的伸缩缝
    D. 层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室等
    E. 房屋之间无上盖的架空通廊

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