【名词&注释】
服务性(service)、法律规定、关键因素、统计调查(statistical survey)、宣传报道(propaganda and report)、维护费用(maintenance cost)、书面形式(written form)、要式合同(formal contract)、清洁卫生(cleaning and health)、物业管理师
[单选题]早期介入的风险主要包括（ ）和专业服务咨询的风险。
A. 业主使用物业、接受服务中发生的风险
B. 项目接管的不确定性带来的风险
C. 合同订立的风险
D. 公共媒体宣传报道中的舆论风险
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举一反三：
[单选题]物业管理师注册中申请延续注册时需要提交的材料不包括( )。
A. 《中华人民共和国物业管理师延续注册申请表》
B. 与新聘用单位签订的劳动合同
C. 与聘用单位签订的劳动合同
D. 达到注册期内继续教育要求的证明材料
[单选题]将统计调查分为全面调查和非全面调查所依据的分类标准是( )。
A. 总体范围大小
B. 组织形式
C. 搜集资料的方式
D. 调查形式
[单选题]下列不属于决定参与投标的关键因素的是( )。
A. 常规预测赢利
B. 项目风险在企业承受范围内
C. 本企业具备人力资源支持体系
D. 准确的物业管理年度收支预算
[单选题]审阅和筛选简历的方法不包括( )。
A. 审查简历中的逻辑性
B. 关注与职业相关的问题
C. 对简历的整体印象
D. 判断是否符合职位技术和经验要求
[多选题]据法律规定，房屋租赁合同是经济法定要式合同(formal contract)必须( )。
A. 经双方同意
B. 有一定协议或合同形式
C. 到法定机关进行合同登记、公证
D. 登记备案
E. 采取书面形式(written form)
[单选题]设施管理的本质是强调权利和顺从，同时也应该具有（ ）。
A. 专业性和多向性
B. 灵活性和专业性
C. 灵活性和服务性
D. 服务性和多向性
[多选题]下列属于物业服务成本或者物业服务支出的费用构成的是( )。
A. 管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业管理区域清洁卫生(cleaning and health)费用
D. 小区配套费
E. 办公费用
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