【名词&注释】
主要特点(main features)、工业用地(industrial land)、投资银行(investment bank)、可行性研究报告(feasibility study report)、建筑面积(building area)、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、活期存款(current deposit)、国家有关规定、发生变化
[单选题]下列关于钢筋混凝土柱、梁、板的构造的说法不正确的是（ ）。
A. 柱是独立支撑结构的竖向构件，它在房屋中顶住梁和板这两种构件传来的荷载
B. 梁是跨空间的横向构件n它在房屋巾承担板传来的荷载，再传到支承它的柱上
C. 謦是直接承担其平面荷载的平面构件，它支承在梁上或直接支承在柱上，把所受的荷载再传到梁或柱
D. 柱、梁、板只可预制，不可现制
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举一反三：
[单选题]房地产开发活动可从（ ）两个方面进行考察。
A. 投资资金量和预期收益资金
B. 资金流通方式和对策
C. 出租、出售或经营形态
D. 物质形态和货币形态
[单选题]某国的现金流通量为4000万亿元，单位和个人的活期存款(current deposit)为1000万亿元，单位和个人的定期存款为2000万亿元，其他存款为500万亿元，则该国的狭义货币为（ ）亿元。
A. 4000
B. 5000
C. 7000
D. 7500
[单选题]豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为（ ）。
A. 商场、豪华住宅、私立学校
B. 豪华住宅、商场、私立学校
C. 私立学校、商场、豪华住宅
D. 商场、私立学校、豪华住宅
[单选题]开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后通常要在（ ）内予以核实，给予确认或者提出修改意见。
A. 10日
B. 15日
C. 1个月
D. 2个月
[多选题]以下关于家庭人口规模变化对房地产价格的影响说法中，正确的是（ ）。
A. 家庭人口规模变小，房地产价格有下降的趋势
B. 家庭人口规模变小，房地产价格有上升的趋势
C. 家庭人口规模变大，房地产价格有下降的趋势
D. 家庭人口规模变大，房地产价格有上升的趋势
E. 家庭人口规模变大变小，只要人口数量不变，对房地产价格变化没有影响
[单选题]下列有关详细可行性研究阶段、项目的评估和决策阶段的叙述，不正确的一项是( )。
A. 详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在±2%，所需费用，小型项目约占投资的 2.0%～5.0%，大型复杂的工程约占0.4%～2.0%
B. 按照国家有关规定，对于大中型和限额以上的项目及重要的小型项目，必须经有权审批单位委托有资格的咨询评估单位就项目可行性研究报告进行评估论证，未经评估的建设项目，任何单位不准审批，更不准组织建设
C. 项目评估是由决策部门组织或授权于建设银行、投资银行、咨询公司或有关专家，代表国家对上报的建设项目可行性研究报告进行全面审核和再评估阶段
D. 详细可行性研究是开发建设项目投资决策的基础，是在分析项目技术、经济可行性后做出投资与否决策的关键步骤
[单选题]根据《房产测量规范》的规定，下列项目中计算一半建筑面积的是（ ）。
A. 无顶盖的室外楼梯
B. 无柱的雨篷
C. 无顶盖的阳台
D. 房屋之间无上盖的架空通廊
[单选题]下列对无差异曲线主要特点的描述，错误的一项是（ ）。
A. 无差异曲线是从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为负值
B. 任意两条无差异曲线不能相交
C. 无差异曲线凹向原点
D. 无差异曲线图上的众多无差异曲线中，同一曲线上的各点代表相同的总效用，不同曲线代表不同的总效用
[多选题]从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析（ ）。
A. 物理结构
B. 区域结构
C. 产品结构
D. 供求结构
E. 总量结构
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