【名词&注释】
小康社会(well-off society)、重要保障(important guarantee)、建设单位(construction unit)、使用说明(operating instruction)、社会安定(social stability)、职工福利费(welfare expenses)、现实性与前瞻性(modernity and foresight)、领导机关(leading body)、邮电通信(posts and telecommunications)、《物业管理条例》
[多选题]直接人工费包括物业服务企业中直接从事物业管理活动的人员的（ ）等。
A. 邮电通信(posts and telecommunications)费
B. 工资
C. 劳动保护费
D. 奖金及职工福利费
E. 办公费
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举一反三：
[单选题]全面建设小康社会的重要保障是（ ）。
A. 提高人民生活水平
B. 维护社会安定
C. 提高居住质量
D. 促进经济增长
[单选题]为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系，《物业管理条例》在设定法律责任时遵循的原则是( )。
A. 由业主进行自我管理、自我约束
B. 维护全体业主合法权益
C. 确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以充分体现优先保护全体业主利益的原则
D. 现实性与前瞻性(modernity and foresight)有机结合
[多选题]建设单位应向物业管理企业移交( )等物业资料。
A. 竣工验收资料
B. 技术资料
C. 物业管理档案
D. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
E. 物业管理所必需的其他资料
[单选题]的职能主要是为领导机关(leading body)和职能机关的决策提出各种建议。
A. 综合性辅助机关
B. 专门性辅助机关
C. 领导机关(leading body)
D. 咨询性辅助机关
[单选题]实行物业服务酬金的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和( )。
A. 物业服务企业的支出
B. 物业服务收益
C. 物业共用部位的改造费用
D. 物业服务企业的酬金
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