【名词&注释】
物价水平(price level)、解决办法(solution)、建筑结构(building structure)、施工单位(construction unit)、建设单位(construction unit)、主观因素(subjective factors)、《中华人民共和国合同法》(law of the contracts of the prc)、市场供求关系(relation of market supply and demand)、市场经济条件下(condition of market economy)、有效地控制(effectively control)
[单选题]功效系数法作为一种( )的方法，具有规范、节约和不受各种主观因素干扰等特征，能够通过精确的计量模型，比较客观、公正地判断出企业绩效的状况。
A. 定量评价
B. 定性评价
C. 综合分析
D. 修正指标计分
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举一反三：
[单选题]作为建筑物的所有权人，业主可行使对建筑物的( )。
A. 使用权
B. 处分权
C. 占有权、使用权、收益权、处分权
D. 占有权
[单选题]根据《中华人民共和国合同法》(law of the contracts of the prc)，下列关于格式条款的说法中正确的是( )。
A. 对格式条款理解发生争议的，应按通常理解予以解释
B. 对格式条款有两种以上解释的，应由非格式条款提供方负责解释
C. 格式条款与非格式条款不一致的，应当采用格式条款
D. 就格式条款发生争议的，应由非格式条款提供方确定争议解决办法
[多选题]房屋的种类可按房屋的( )划分。
A. 用途
B. 层次和高度
C. 周围的环境
D. 承重受力方式
E. 建筑结构类型和材料
[单选题]社会学的研究特点不包括( )。
A. 整体性
B. 综合性
C. 单—性
D. 实证性
[单选题]为了经济有效地控制(effectively control)和降低风险，就必须针对不同性质的风险采取不同的手段或措施。这些手段措施不包括( )。
A. 回避
B. 自担或保留
C. 预防和抑制
D. 评估
[单选题]在前期物业管理阶段，( )拥有物业，是物业的第一业主。
A. 设计单位
B. 施工单位
C. 业主
D. 建设单位
[单选题]工业区内各企业、车间应按照楼层的承受负荷要求放置设备和货物，不按要求造成的损失由()。
A. 责任企业负责
B. 物业管理公司负责
C. 由双方负责
D. 施工单位负责
[单选题]在市场经济条件下(condition of market economy)，单个物业租金水平高低的关键取决于（ ）。
A. 物业出租经营成本
B. 业主期望的投资回报率
C. 国内整体物价水平
D. 同类型物业的市场供求关系(relation of market supply and demand)
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