【名词&注释】
违规行为(violation behavior)、权利义务(rights and obligations)、利润分配管理、诚实信用原则(the principle of good faith)、主管部门(department in charge)、物业管理模式(property management mode)、物业管理制度(property management system)、资本利润率最大化、物业管理工作、写字楼物业管理
[单选题]保安系统费(F1)中，（ ）为保安系统购置费与安装费之和除以保安系统正常使用年限的数值。
A. 保安系统日常运行电费及维修保养费
B. 日常保安器材费
C. 保安人员人身保险费
D. 更新储备金
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]民法、合同法的最基本原则是( )。
A. 诚实信用原则
B. 合同自由原则
C. 守法和维护社会效益原则
D. 权利义务公平对等
[多选题]写字楼物业管理的常规目标是实现（ ）的最大化。
A. 收益部分的出租率
B. 物业资产保值率和升值率
C. 物业所有人与使用人满意率
D. 物业企业管理人员收入
E. 物业设施设备维护的投入
[多选题]根据现代企业财务管理理论和实践，最具有代表性的财务管理总体目标主要有( )。
A. 利润最大化
B. 资本利润率最大化或每股利润最大化
C. C.企业价值最大化或股东财富最大化
D. 筹资管理目标
E. E.利润分配管理目标
[单选题]同一房地产设定( )个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，以便抵押人测算担保价值。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多选题]按规范法律关系的法律部类不同，物业管理的法律关系的分类包括( )。
A. 民事法律关系
B. 劳动法律关系
C. 行政法律关系
D. 刑事法律关系
E. 环境法律关系
[单选题]1999年，建设部在深圳召开了全国( )物业管理工作会议，推广深圳物业管理项目招标制度和经验。
A. 第一次
B. 第二次
C. 第三次
D. 第四次
[多选题]物业管理作为一个新兴的行业，其作用为( )。
A. 实施物业管理可促进经济增长
B. 实施物业管理有利于提高人民群众居住质量
C. 实施物业管理有利于增加就业
D. 实施物业管理有利于维护社区稳定
E. 实施物业管理不利于推动房地产的发展
[多选题]《城市新建住宅小区管理办法》是我国第一部系统规范物业管理制度(property management system)的规范性文件，其中( )。
A. 确定了物业管理活动的主管部门、确定了物业管理工作的基本内容
B. 明确了社会化、专业化的物业管理模式、确定了业主选举产生物业管理委员会制度
C. 明确了管理委员会的权利与义务、明确了物业管理企业的权利与义务
D. 确定了物业管理服务的合同制度与备案制度、针对业主的主要违规行为提出管理措施
E. 针对物业管理企业的违规行为规定了行政处罚措施
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/o7xlxp.html
