【名词&注释】
服务质量(qos)、机会成本(opportunity cost)、前提条件(precondition)、成本计算(costing)、实际成本(actual cost)、计划成本(planned cost)、解除合同(dissolution of contract)、损失赔偿(indemnification for loss)、承担责任(undertake responsibility)、方针和政策
[多选题]物业服务合同除了应当具备的内容外，还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，主要包括( )。
A. 约定合同生效的条件
B. 解除合同(dissolution of contract)的损失赔偿(indemnification for loss)
C. 物业服务质量
D. 免责条款约定
E. 专项维修资金的管理与使用
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举一反三：
[单选题]组合投资管理工作正确的工作顺序是（ ）。
A. ①投资分析②投资组合的调整
B. ③构建投资组合④投资组合绩效评估
C. ⑤制定投资方针和政策
D. ⑤①②③④
E. ①⑤②③④
F. ①⑤③④②
G. ⑤①③②④
[单选题]按照成本计算依据的不同，可以有( )等一些成本的划分(并非成本构成项目)。
A. 定额成本、计划成本、实际成本、机会成本
B. 目标成本、计划成本、实际成本、机会成本
C. 目标成本、定额成本、计划成本、实际成本
D. 目标成本、定额成本、实际成本、机会成本
[单选题]物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任(undertake responsibility)的前提条件是( )。
A. 物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为
B. 物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定
C. 物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定
D. 以上都不正确
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