【名词&注释】
指导性(instructive)、系统性(systemic)、完整性(integrity)、利害关系(interested relation)、申请人(applicant)、责权利相结合、物业管理人员(administrator of an estate)、有助于(helpful to)、租赁经营(management of leased firm)、各具特色
[单选题]在租赁方案中，需要对租金水平的确定方式作出（ ）的安排。
A. 完整性
B. 系统性
C. 公平性
D. 指导性
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举一反三：
[多选题]物业经营服务企业或业主对于选择什么样的租户考虑的主要准则包括( )。
A. 潜在租户所经营业务的类型及其声誉
B. 财务稳定性和长期盈利的能力
C. 所需的面积大小
D. D．需要提供的特殊物业管理服务的内容
E. E．使用的面积大小
[多选题]尽管物业服务企业对成本的控制各具特色，但一般而言，有效的成本控制都应遵循的原则有( )原则。
A. 可保利益
B. 全面控制
C. 讲求经济效益
D. 责权利相结合
E. 例外管理
[单选题]新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的（ ）个月内向登记机关申请房屋所有权
A. 初始登记。
B. 1
C. 2
D. 3
E. 4
[单选题]在制定租赁方案时，需要首先确定物业中( )。
A. 能够对外出租的面积和租赁方式
B. 编制租赁经营(management of leased firm)预算
C. 定后目标市场
D. 确定租金方案
[多选题]物业经营管理计划有多种用途，主要表现在( )。
A. 指导物业管理的具体行动
B. 书面记载物业管理计划的目标、前提与制约因素
C. 书面记载选择并最终确定物业管理方案的决策过程
D. 帮助利害关系各方之间进行沟通，有助于(helpful to)统一各方面的认识
E. 发挥物业管理人员(administrator of an estate)的集体智慧
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