【名词&注释】
综合利用(comprehensive utilization)、街道办事处(subdistrict office)、主要因素(main factors)、投资回报率(rate of return)、人民检察院、行政主管部门(executive branch)、三资企业、《物业管理条例》、乡镇人民政府(town government)、住宅小区物业管理(estate management for house area)
[多选题]《物业管理条例>规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的( )的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
A. 区、县人民政府房地产行政主管部门
B. 居民委员会
C. 人民检察院
D. 乡镇人民政府(town government)
E. 街道办事处
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举一反三：
[多选题]在房地产市场宏观因素分析过程中，要收集和分析的数据包括( )。
A. 人均国内生产总值
B. 人口规模与结构
C. 三资企业数量及结构
D. 国内外投资的规模与比例
E. 各行业投资回报率
[多选题]下列选项中，决定内在经济的主要因素有( )
A. 企业管理机构庞杂，管理效率低下
B. 可以配备更加先进的机器设备
C. 实行科学的管理制度
D. 提高副产品的综合利用效率
E. 生产规模过大产生对生产要素的过度需求
[单选题]销售量是指报告期内销售房屋的数量、单位建筑面积和( )。
A. 体积
B. 件数
C. 套数
D. 个数
[单选题]以下属于定量考核法的主要内容的是（ ）。
A. 上级评定
B. 群众考评
C. 个人述职
D. 设计相应的考核指标体系
[单选题]下列不属于零售商业物业在选址和规划时主要应考虑的因素是( )。
A. 市场容量
B. 市场繁荣程度
C. 进出交
D. 零售商业物业规模
[单选题]业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的（ ），结合物业项目情况、物业收费标准，以及物业管理项目的具体情况，协商确定物业服务质量要求。
A. 《物业管理条例》
B. 《普通住宅小区物业管理(estate management for house area)服务等级标准》
C. 《物业服务收费管理办法》
D. 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
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