建筑工程2022注册物业管理师考试试题(09月04日)

1. [单选题]按照企业在行业中经营的态势分类，经营战略包括( )。

A. 专业化战略
B. 紧缩型战略
C. 组织革新战略
D. 研究开发战略

2. [单选题]物业管理招标投标的原则中，( )原则是指评标、议标、定标过程中，在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理。

A. 公平
B. 合理
C. 诚实信用
D. 客观

3. [多选题]成交价格^{(transaction value)}简称成交价，是交易双方实际达成交易的价格，它是一个已完成的事实，这种价格通常随着( )的不同而不同。

A. 市场供求
B. 交易者的动机
C. 交易者对市场了解程度
D. 交易双方的关系
E. 卖者的价格策略

4. [单选题]业主使用物业应遵守的规则是( )。

A. 遵守相邻权规定
B. 物业维修养护中业主应相互配合^(interwork)与协助
C. 业主的维修养护事项如确需临时占用、挖掘道路等，应征得建设单位和物业管理企业的同意
D. 物业使用中，如出现安全隐患，无论是业主还是物业管理企业，责任人都应当及时报告并采取有效措施消除隐患^{(hazard cleanup)}

5. [多选题]市场主体退出市场秩序包括( )。

A. 企业破产秩序
B. 企业产权转让秩序
C. 产业政策秩序
D. 企业歇业秩序
E. 企业组织结构秩序

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