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物业管理服务,是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的(

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  • 【名词&注释】

    合格率(qualified rate)、持续性(persistence)、管理费用、主要职责(main duty)、委托合同(authorization contract)、人力资源管理制度(human resource management system)、注册资本(registered capital)、营业费用(operating expense)、主体的广泛性、工程质量事故(engineering quality accident)

  • [单选题]物业管理服务,是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )服务。

  • A. 综合性
    B. 公共性
    C. 特殊性
    D. D.多元性

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  • 举一反三:
  • [单选题]市场占有率分析结果,要求计算出目标物业的市场占有率、出租进度、( )和达到稳定出租率水平所需要的时间。
  • A. 租赁期
    B. 租赁价格
    C. 市场占有利息
    D. 吸纳量

  • [单选题]物业服务合同区别于一般委托合同的一个显著特点是( )。
  • A. 公共性和综合性
    B. 受益主体的广泛性和差异性
    C. 即时性和无形性
    D. 持续性和长期性

  • [单选题]利用( )分析方法,可以分析营业费用(operating expense)、管理费用等的构成是否合理,找出成本管理和控制的重点。
  • A. 构成比率
    B. 效率比率
    C. 相关指标比率
    D. 比率

  • [单选题]有关承诺的撤回,下列表述不正确的是( )。
  • A. 撤回承诺的通知在承诺通知到达要约人之前到达要约人的,则撤回承诺的通知有效
    B. 受要约人有权随时撤回所作出的承诺,不受时间限制
    C. 撤回承诺的通知与承诺通知同时到达要约人的,则撤回承诺的通知有效
    D. 撤回承诺的通知在承诺通知到达要约人之后到达要约人的,则视为合同成立,双方受合同约束

  • [单选题]下列是经营管理部主要职责的是( )。
  • A. 企业文化和社区文化建设
    B. 组织对各物业项目进行目标考核
    C. 制定企业各项人力资源管理制度
    D. 各物业项目服务品质监督

  • [多选题]房地产企业四级资质要求( )。
  • A. 未发生过重大工程质量事故(engineering quality accident)
    B. 从事房地产开发经营3年以上
    C. 注册资本(registered capital)不低于100万元
    D. 已竣工的建筑工程质量合格率达100%
    E. 财务负责人具有相应专业初级以上职称

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