房地产估价师资格证2020试题讲解(05.08)

1. [单选题]华某受让一套面积150平方米的二手住房，需缴纳的税是( )。

A. 契税
B. 个人所得税
C. 房产税
D. 土地增值税^{(value-added tax)}

2. [单选题]某宗土地面积2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30％。在单位建筑面积^{(building area)}所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（ ）。

A. 建筑物地面一层建筑面积^{(building area)}为800m2，总建筑面积^{(building area)}为5000m2
B. 建筑物地面一层建筑面积^{(building area)}为1400m2，总建筑面积^{(building area)}为 5000m2
C. 建筑物地面一层建筑面积^{(building area)}为600m2，总建筑面积^{(building area)}为5500m2
D. 建筑物地面一层建筑面积^{(building area)}为600m2，总建筑面积^{(building area)}为2500m2

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