【名词&注释】
市场分析(market analysis)、决策分析(decision analysis)、施工单位(construction unit)、建筑师(architect)、房地产估价师、建筑面积(building area)、公证机关(recognized surveyor)、抵押权人(mortgagee)、土地补偿费(land compensation)、农业人口安置
[单选题]房地产估价师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满（ ）日前，申请延续注册。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
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举一反三：
[多选题]转让房地产时应缴纳的税费有（ ）。
A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 印花税
D. 个人所得税
[多选题]转让房地产时应缴纳的税费有（ ）。
A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 印花税
D. 个人所得税
[单选题]设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房屋所有权证》应由（ ）收执。
A. 抵押人
B. 抵押权人(mortgagee)
C. 房屋权属登记机关
D. 公证机关(recognized surveyor)
[单选题]国务院决定禁止（ ）。
A. 商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让
B. 商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租
C. 商品房预购人购买未竣工的预售商品房
D. 商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房
[多选题]征收土地公告应包括的内容有（ ）。
A. 征收批准机关、文号、时问和用途
B. 被征收土地的所有权人、位置、地类和面积
C. 征地补偿标准和农业人口安置途径
D. 办理征地补偿的期限、地点
E. 土地补偿费(land compensation)的标准、数量、支付对象和方式
[单选题]拆迁估价时点一般为（ ）之日。
A. 接受估价委托
B. 实地现场勘察
C. 开始实施拆迁
D. 房屋拆迁许可证颁发
[单选题]施工单位签署质量合格的文件上，必须有（ ）的签字盖章。
A. 注册建筑师
B. 注册结构工程师
C. 注册建造师
D. 注册监理工程师
[多选题]房地产投资决策分析的主要工作包括（ ）。
A. 投资机会寻找
B. 市场分析
C. 投资机会筛选
D. 财务评价
E. 规划设计
[单选题]某幢大厦的总建筑面积为10000平米，房地产总价值为7000万元。其中土地总价值为3000万元。王某拥有该大厦其中一部分，该部分的建筑面积为250平米，房地产价值为150万元。若按照土地价值进行分摊，则王某占有的±地份额为( )。
A. 1.67％
B. 2.33％
C. 2.75％
D. 3.33％
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