【名词&注释】
施工单位(construction unit)、成交价格(transaction value)、业主大会(house-owner convention)、主管部门(department in charge)、施工许可证、企业的经营活动、管理状况、企业资质(enterprise qualification)、《建设工程质量管理条例》、建筑工程质量管理(construction engineering quality manage
...)
[单选题]下列选项中，( )是行业主管部门针对不同条件企业所做的分类。
A. 企业经营项目
B. 企业资本
C. 企业工程质量
D. 企业资质(enterprise qualification)
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举一反三：
[单选题]下列选项中，不属于社会化基本特征的是（ ）。
A. 社会强制性
B. 个人能动性
C. 终身持续性
D. 客观被动性
[单选题]下列有关成交价格的说法，错误的是( )。
A. 成交价是经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的竞买人的最高应价
B. 在有保留价拍卖中，最高价一定是成交价
C. 在有保留价拍卖中，最高价不一定成为成交价
D. 只有在最高应价高于或等于保留价的情况下，最高应价才成为成交价
[单选题]业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权( )以上通过。
A. 1/2
B. 2/3
C. 3/4
D. 4/5
[单选题]前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同，由( )代表全体业主与物业服务企业签订。
A. 业主代表
B. 施工单位
C. 建设单位
D. 委托单位
[单选题]企业的经营活动就是把现在的资源运用于不确定的未来，主要体现的是企业经营战略特征的( )。
A. 全局性
B. 长远性
C. 应变性
D. 政策性
[单选题]是合同订立的必需过程。
A. 要约和邀约
B. 邀约和承诺
C. 要约和承诺
D. 邀请要约和承诺
[单选题]下列选项中，属于出租人权利的是( )。
A. 有要求保障房屋安全的权利
B. 有对物业管理状况进行监督、建议的权利
C. 出租房屋出售时，有优先购买权
D. 有向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定等权利
[单选题]物业管理二级服务标准对房屋管理的要求是（ ）。
A. 每3日巡查1次
B. 配有安全监控设施，实施24小时监控
C. 每1小时至少巡查1次
D. 只需做维修养护工作
[单选题]为了加强房屋建筑工程和市政基础设施工程质量的管理，根据国务院《建设工程质量管理条例》，住房与城乡建设部要求县级以上地方人民政府建设行政主管部门，对各类房屋建筑工程和市政基础设施工程实行( )制度。
A. 竣工验收备案
B. 建筑工程质量管理(construction engineering quality manage)
C. 项目报建施工许可证
D. 房地产开发施工管理
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