【名词&注释】
建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、设立登记(incorporation registration)、营业执照(business license)、有关规定(related regulations)、独立法人资格(the status of independent legal person)、《物业管理条例》、房地产中介服务机构、商品交易(commodity transaction)、人民政府(s government)
[多选题]针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容包括( )等。
A. 房地产竣工的时间
B. 土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
C. 房地产的用途或使用性质
D. D.市场价格及支付方式
E. 房地产权属证书名称和编号
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举一反三：
[单选题]下列选项中，关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是（ ）。
A. 从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构
B. 房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府(s government)房地产管理部门备案
C. 设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记
D. 房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的政治组织
[单选题]下列选项中，有关合同要约的表述，不正确的是( )。
A. 要约在商品交易(commodity transaction)中又称为发盘
B. 要约指一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人所作出希望与其订立合同的意思表示
C. 发出要约的一方称为受要约人
D. 要约就是订立合同的意思表示
[单选题]根据《物业管理条例》的有关规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（ ）。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 物业管理合同
D. 后期物业服务合同
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