
【名词&注释】
高素质人才(high-quality talents)、竞争对手(competitor)、委托代理人(authorized agent)、公众责任险(comprehensive general liability)、财产损失(property loss)、法人代表、优惠条件(favorable terms)、公有住房(public housing)、各个方面(every aspect)、在此基础上(on this basis)
[多选题]由于公众责任险承保了人身伤害和财产损失两种情况,因此赔偿限额的计算方法包括( )。
A. 规定每次事故的混合限额,无分项限额、无累计限额
B. 规定每次事故的人身事故和财产损失的分项限额,再规定保险期内累计赔偿限额
C. 规定每次事故赔偿限额,规定整个保险期内最高赔偿限额
D. 规定每次事故的混合限额,无分项限额、累计限额
E. 规定每次事故赔偿限额,不分项,再规定整个保险期内累计赔偿限额
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举一反三:
[单选题]出售公有住房(public housing)的,售房单位按照( ),从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
A. 多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%
B. 多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20% ~~
C. 多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%
D. 多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%
[单选题]物业管理投标文件编写中应注意的问题是( )。
A. 不可任意修改填写内容,投标人所递交的全部文件均应由投标方法人代表或委托代理人签字;若填写中有错误而不得不修改的,则应由投标方负责人在修改处签字
B. 补充一些投标人有能力承担的优惠条件(favorable terms)作为报价的附加
C. 对项目运作的经营管理成本进行准确测算,确定项目运作的盈亏平衡点和利润空间,在此基础上(on this basis)预测标底和竞争对手的报价范围
D. 密切关注、正确分析竞争对手的报价
[多选题]物业管理档案是直接记载物业及物业管理各个方面(every aspect)的历史记录。物业管理常用的档案分类方法有( )。
A. 年度分类法
B. 季度分类法
C. 组织机构分类法
D. 性质分类法
E. 事件分类法
[单选题]对企业薪酬管理的目标,以下叙述错误的是( )。
A. 企业要根据自身发展的需要选择薪酬制度和薪酬标准
B. 吸引高素质人才,稳定现有员工队伍
C. 使员工安心本职工作,并保持较高的工作业绩和工作动力
D. 努力实现组织目标和员工个人发展目标的协调
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