【导读】
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1. [单选题]房地产开发过程中最重要的一个环节是（ ）。
A. 投资机会选择与决策分析阶段(analysis phase) B. 前期工作阶段 C. 建设阶段 D. 租售阶段
2. [单选题]土地增值税的计税依据是（ ）。
A. 土地价格 B. 房地价格 C. 地增值额 D. 房屋增值额
