【名词&注释】
金融资产(financial assets)、国有企业、有限责任公司(limited liability company)、货币资金(monetary fund)、写字楼(office building)、经营收入(operation income)、曲线拟合法(curve fitting method)、还本付息(loan and interest payment)、长期趋势法、增减量
[判断题]金融是指货币资金的融通，其融通的主要对象是货币和金融资产。（ ）
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举一反三：
[单选题]某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5％，经营费用为潜在毛收入的30％，抵押贷款还本付息(loan and interest payment)为200万元，所得税和准备金共计120万元，则2006年的净经营收入为（ ）万元。
A. 330
B. 450
C. 650
D. 700
[多选题]国有企业改组为有限责任公司中涉及的划拨土地使用权，可采用（ ）方式处置土地使用权。
A. 保留划拨性质
B. 改为出让
C. 作价入股
D. 租赁
E. 抵押
[多选题]在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有（ ）。
A. 数学曲线拟合法(curve fitting method)
B. 平均增减量法
C. 移动平均法
D. 路线价法
E. 指数修匀法
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