【名词&注释】
销售收入(sales income)、银行存款(bank deposit)、市政公用设施(public utilities)、营业执照(business license)、第一受益人(first beneficiary)、施工许可证、管理部门、市场经济条件下(condition of market economy)、企业流动资产、流动资产比率(current asset ratio)
[单选题]某企业12月末部分资产和负债余额如下：现金和银行存款70万元人民币，长期投资100万元，短期投资120万元，应收票据210万元，短期借款30万元，应付票据和应付账款110万元，应付工资60万元，应付债券300万元。则该企业流动资产比率(current asset ratio)是（ ）。
A. 40%
B. 50%
C. 200%
D. 250%
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]国家信用是指政府的借贷行为，主要形式是由政府发行债券以筹措资金。国家信用的工龄不包括（ ）。
A. 公债
B. 国库券
C. 商业票据
D. 政府对外担保
[单选题]某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有( )。
A. 位置固定性
B. 各异性
C. 适应性
D. 相互影响性
[多选题]房地产开发投资的经济效果的大小主要由( )等指标来衡量。
A. 销售收入
B. 成本利润率
C. 现金回报率
D. 投资收益率
E. 开发利润
[多选题]在市场经济条件下(condition of market economy)，利率的高低主要取决于( )等因素。
A. 行业基准收益率
B. 政府政策
C. 通货膨胀率
D. 社会平均利润率
E. 投资者的目标收益率
[多选题]房地产开发企业申请商品房预售许可，应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交（ ）等证件及资料。
A. 商品房预售许可申请书
B. 征地补偿的标准
C. 开发企业的《营业执照》和资质证书
D. 适用房的租用标准
E. 土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证
[多选题]陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为（ ）。
A. 因为该商品房还在建设，所以应当办理在建工程抵押登记
B. 因为是预购，所以应当办理预购商品房抵押登记 建设工程教育网提供
C. 由于预购商品房风险较大，抵押当事人约定对抵押房地产保险，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人
D. 抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估
[单选题]对于共有房地产的转让，需要其共有人（ ）。
A. 全部同意
B. 超过50%同意
C. 超过2/3同意
D. 有人同意就行
[单选题]下列关于房地产测绘特点的说法有误的是（ ）。
A. 房地产测绘图一般比例尺很大
B. 房地产测举的主要对象是房屋和房屋用地的位置、权属、质量、数量、用途等状况，以及与房地产权属有关的地形要素
C. 房地产测量精度要求较高，一般不能直接从图上量取，必须现场勘测、计算
D. 房地产测绘的复测周期一般为1年
[单选题]最高最佳使用包括用途、规模、集约度和档次上的最佳、可以帮助确定估价对象最佳用途的经济学原理是（ ）。
A. 收益递增递减原理
B. 均衡原理
C. 替代原理
D. 适合原理
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