【名词&注释】
基本要素(basic elements)、群众工作(mass work)、行为规范(code of conduct)、不同之处、经济实体(economic entity)、现实情况(feasibility condition)、按质论价(price on quality)、互助合作性、消防设备联动(fire control equipment linkage)、住宅小区物业管理(estate management for house area)
[单选题]以下对物业管理在社会经济中的地位与作用的表述，错误的是( )。
A. 实施物业管理有利于促进经济增长
B. 实施物业管理有利于提高人民群众工作效益
C. 实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展
D. 实施物业管理有利于维护社区稳定
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举一反三：
[单选题]物业价格与一般物品价格相比，不同之处体现在物业价格( )。
A. 受供求因素影响
B. 按质论价(price on quality)
C. 可以用货币表示
D. 受区位影响很大
[单选题]为了规范住宅小区物业管理(estate management for house area)服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，制订了三个等级的服务标准，下列选项中，一级服务标准的基本要求是( )。
A. 公示16小时服务电话
B. 每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上
C. 公示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录
D. 管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情
[多选题]风险由( )等基本要素构成。
A. 风险管理
B. 风险识别
C. 风险因素
D. 风险事故
E. 风险损失
[单选题]保险和慈善的相同点是( )。
A. 都是有偿的经济保障
B. 均为努力使社会生活正常和稳定
C. 授受双方无对等义务而言
D. 是具有互助合作性质的经济实体
[单选题]是整个火灾自动报警与联动控制的核心。
A. 感温火灾探测器
B. 感光火灾探测器
C. 火灾自动报警控制器
D. 消防设备联动(fire control equipment linkage)控制
[单选题]以出让方式取得土地使用权的房地产转让，转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有( )。
A. 房屋所有权证书
B. 土地使用权证书
C. 房屋使用权证书
D. 土地所有权证书
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