【名词&注释】
管理机构、执行机构(actuator)、业主大会(house-owner convention)、建筑面积(building area)、业主代表大会、主管部门(department in charge)、保安人员(security personnel)、国家规定、管理部门、交付使用(initiation into service)
[单选题]根据《公共契约》，房屋署应承担居住房屋交付使用(initiation into service)后( )年的管理责任。
A. 3～7
B. 1～5
C. 5～10
D. 8～15
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举一反三：
[单选题]在实践中，物业保安方面出现的问题较多，其中，有关部门对小区保安人员(security personnel)的违法失职行为监管不力，没有有效的措施属于（ ）的原因。
A. 业主
B. 管理部门
C. 保安人员(security personnel)
D. 物业服务企业
[单选题]某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为4500元/m2，判定其有效年龄为20年，经济寿命为40年，残值率为5%，采用直线法计算的折旧，则该建筑物的现值为( )元。
A. 213750
B. 250000
C. 219375
D. 236250
[单选题]物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定建立的专门性资金，专项维修资金属于( )所有。
A. 业主
B. 物业服务企业
C. 房屋规划主管部门
D. 国家
[单选题]物业管理机构更迭时，管理工作应移交的合同协议书是指( )。
A. 各类值班记录
B. 对内对外签订的合同、协议原件
C. 设备维修记录
D. 对内对外签订的合同、协议原件或附件
[单选题]是业主大会的执行机构。
A. 业主代表大会
B. 业主管委会
C. 业主成员会
D. 业主委员会
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