【名词&注释】
自然通风(natural ventilation)、建设单位(construction unit)、设立登记(incorporation registration)、独立法人资格(the status of independent legal person)、房地产中介服务机构、物业管理者、合格证书(certificate of soundness)、人民政府(s government)、技术资料档案、质量事故处理(deal with mass accident)
[单选题]办公自动化系统包括( )。
A. 停车场管理系统
B. 暖通空调系统
C. 信息服务子系统
D. 综合布线系统
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举一反三：
[单选题]下列说法中错误的是( )。
A. 从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构
B. 房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府(s government)房地产管理部门备案
C. 设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记
D. 房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的政治组织
[单选题]有关承诺构成要件的叙述，不正确的是( )。
A. 承诺须由受要约人或其代理人作出
B. 承诺可以在要约发出后的任意时间作出
C. C.承诺与要约的内容应保持一致
D. 承诺须传达给要约人
[多选题]物业承接查验期的档案收集范围较为明确，以下属于技术资料档案的有（ ）。
A. 新材料及构配件鉴定合格证书(certificate of soundness)
B. 质量事故处理(deal with mass accident)记录
C. 电梯使用合格证
D. 供水管道试压报告
E. 丈量报告
[单选题]实行物业承接查验制度，可督促( )重视物业共用部位、共用设施设备的建设。
A. 业主
B. 物业管理者
C. 物业管理企业
D. 建设单位
[单选题]以( )作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。
A. 汽车
B. 股票
C. 房地产
D. 公司
[单选题]按通风系统的工作( )不同，建筑通风有自然通风和机械通风两种。
A. 时间
B. 性质
C. C.内容
D. 动力
[单选题]下列选项中，不属于空调系统的注意事项的是( )。
A. 空调系统运行产生的噪声是物业噪声污染的主要来源之一，从物业的总体环境考虑，空调噪声的测量、评估、减小等工作不应被空调管理人员所忽视
B. 中央空调系统是保证建筑物内空气质量的重要设备，应注意恰当地控制新风比例并注意采取隔尘、杀菌和消毒措施
C. 在空调系统停机一段时间(如冬季停机)重新投入运行或空调送暖和送冷交替之前，要对空调系统进行严格细致的检查调整工作
D. 空调系统运行消耗的水、电和其他能源在物业管理公共用水用电和耗能中占有很大比例，空调管理应该把节能运行作为一项重要工作
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