物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下，在不同的主体之

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、主管部门(department in charge)、比例相对数、《物业管理条例》、议事规则(rules of procedure)、动态相对数(dynamic relative number)、质量不合格(poor quality)、物业管理工作、偷工减料(jerry)、业主大会会议

[多选题]物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下，在不同的主体之间进行。移交工作的情况可分为（ ）。

A. 由建设单位将新建物业移交给物业服务企业
B. 由物业服务企业将新建项目移交给建设单位
C. 在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，物业产权单位将物业移交给物业服务企业
D. 在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，由业主大会将物业移交给物业服务企业
E. 在物业服务企业与业主大会或物业产权单位终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业

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举一反三：

[单选题]表示同一对象不同时间之间的对比。

A. 比较相对指标
B. 结构相对指标
C. 动态相对数
D. 比例相对数

[多选题]发生物业工程质量问题的原因主要有( )。

A. 个别监理人员好逸恶劳，不负责
B. B．施工单位不按规范施工或施工工艺不合理甚至偷工减料^(jerry)
C. C．验收检查不细、把关不严
D. 建材质量不合格^{(poor quality)}
E. 设计方案不合理或违反规范造成的设计缺陷

[单选题]以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利的表述，不正确的是( )。

A. 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
B. 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C. 按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务
D. 选举业主委员会委员，并享有被选举权

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