注册物业管理师2022模拟考试题免费下载270

1. [单选题]当某厂商以既定的成本生产出最大产量时，他( )。

A. 一定获得了最大利润
B. 一定没有获得最大利润
C. 是否获得了最大利润还无法确定
D. 经济利润为零

2. [单选题]临时管理规约具有( )。

A. 广泛性
B. 持续性
C. 长期性
D. 过渡性

3. [单选题]物业服务合同与合同分类中的委托合同( )。

A. 各不相同
B. 相同
C. 有类似之处
D. 是一样的

4. [多选题]下列选项中，( )物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门的批准，一般由产权人或管理使用单位、政府采购中心等作为招标人组织招标。

A. 政府办公楼
B. 学校、口岸
C. 商场
D. 码头
E. 机场

5. [单选题]对应聘者进行初审的目的是( )。

A. 对应聘者是否符合职位基本要求的一种资格审查
B. 筛选出那些背景和潜质都与职务所需条件相当的候选人
C. 对应聘者的一种初步了解
D. 了解应聘者是否掌握应聘岗位所必须具备的基础知识和专业知识

6. [单选题]《物业管理条例》颁布前后的两个阶段( )。

A. 只有承继关系
B. 有各自鲜明特点
C. 无关系
D. 既有承继关系也具有各自鲜明的特点

7. [单选题]房地产抵押中的房产、地产抵押权设定( )。

A. 不完全相同
B. 各有特色^{(each had its own characteristics)}
C. 一致
D. 各不相同

8. [单选题]根据物业维护保养的需要，在大、中修和更新改造费用不足时，由( )决定向全体业主续筹的资金。

A. 物业单位
B. 业主大会
C. 居民委员会
D. 业主大会和居民委员会

9. [单选题]下列选项中，（ ）的颁布，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义^{(milestone meaning)}的大事，标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期。

A. 《物业管理条例》
B. 《物权法》
C. 《合同法》
D. 《物业服务收费明码标价规定》

10. [单选题]下列说法错误的是( )。

A. 在筛选申请表时，对那些填写不完整和字迹难以辨认的材料可以直接筛掉
B. 在筛选申请表时，应标明疑点，在面试时作为重点提问内容之一加以询问
C. 面试程序一般包括四个步骤：准备、提问、结束及复审
D. 心理测验是指通过一系列科学方法来测量被试者智力和个性差异

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