【名词&注释】
主要内容(main contents)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、档案资料(archival materials)、承受能力(affordability)、主管部门(department in charge)、根本矛盾(fundamental contradiction)、市场调节价(market adjusting price)、具有重要意义(has important significance)、企业资质管理
[单选题]实行( )，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义(has important significance)。
A. 物业服务企业资质管理制度
B. 物业管理审批制度
C. 物业承接查验制度
D. 物业管理监察制度
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举一反三：
[多选题]物业管理服务受益主体具有( )的特点。
A. 广泛性
B. 针对性
C. 差异性
D. 综合性
E. 单一性
[多选题]根据物业管理招标主体的不同，可以将物业管理招标分为( )。
A. 物业建设单位为主体的招标
B. 业主大会(或单一业主)为主体的招标
C. 全权管理项目的招标
D. 监理单位为主体的招标
E. 物业产权人为主体的招标
[单选题]为了尽到安全防范义务，物业服务企业应当自觉接受（ ）的监督指导。
A. 业主大会
B. 物业主管部门
C. 消防部门
D. 公安机关
[多选题]物业管理服务的主要内容为( )。
A. 房屋共用部位的维修、养护与管理
B. 房屋共用设施设备的维修、养护与管理
C. 专项维修资金的代管服务
D. 物业档案资料的管理
E. 佩戴标志，行为规范
[单选题]以下关于“市场调节价(market adjusting price)”的说法，正确的是( )。
A. 有利于提升业主对住房消费观念
B. 提供的服务和收取的费用不超过业主的承受能力
C. 提高价值相符的市场交换意识，缓解物业管理的根本矛盾(fundamental contradiction)
D. 由经营者自主制定，通过市场竞争形成价格
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